6 avenue Alexandre lll
Antibes – 06160
Concilio Immobilier
Livraison: Immédiate
Actabilité : Immédiate
LA RÉSIDENCE
NOUVEAU PROGRAMME LMNP/ RÉSIDENCE PRINCIPALE À JUAN-LES-PINS !!
Avec 230 jours d’ensoleillement par an, la Côte d’Azur reste la destination mythique.
La résidence est située à 40 m de la plage, au cœur de la station balnéaire animée de Juan les Pins, à quelques pas de la célèbre pinède Gould, du Cap d’Antibes.
PAR LES AIRS
Aéroport interna,onal de Nice Côte d’Azur à 18 kms, Aéroport pour les avions privés de Cannes-Mandelieu à 20 kms.
PAR LA ROUTE
Autoroute A8 «La Provençale» Sortie 44, direction Antibes centre puis Juan-Les- Pins.
Cannes est à 9 kms de la Résidence.
PAR LE TRAIN
La gare de Juan-les-Pins à 5 min à pieds ; La gare TGV d’Antibes à 2,5 km soit7 minutes en voiture.
La résidence est composée de :
33 appartements climatisés, du studio au 3 pièces,de 14 m2 à 55m2 .
Ils sont tous équipés :
D’un espace cuisine avec vaisselle complète ;
d’une salle de bain spacieuse ;
d’un coin bureau fonctionnel ;
de placards de rangement.
La répartition des appartements :
2 chambres doubles , dans un décor lounge apaisant.
5 studios sur jardin, aux couleurs douces et décor épuré.
7 studios particulièrement lumineux et leurs larges balcons, aperçue mer.
10 appartements de 2 pièces, sur jardin, aux décors de charme ont été conçus pour 4 personnes. Les appartements se composent d’un séjour avec canapé-lit convertible, d’une chambre avec 2 lits simples ou double.
9 appartements, 2 pièces, disposent de larges terrasses privatifs avec aperçue mer.
Possibilité de 4 appartements de 3 pièces, constitués chacun d’un studio et d’un 2 pièces, réunis par une porte intérieure communicante.
Afin d’apporter confort et choix à vos investisseurs, nous avons développé une opportunité d’investissement unique sur ce programme de Juan-les-Pins. Cette offre permet à vos clients de choisir entre la tranquillité d’un bail ferme ou l’optimisation des revenus locatifs avec notre mandat de gestion.
En optant pour notre mandat de gestion sur 3 ans, vos clients bénéficieront des avantages suivants :
Percevoir les loyers en fonction du taux d’occupation locative, tout en recevant désormais 100% des loyers, déduction faite des frais de gestion et de publicité.
PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL À 38 000 €
